房产证遗失怎么补办

购买房子后,只有拿到了房产证才拥有了房子的所有权,而且现在办理许多手续都要用到房产证,因此房产证有着至关重要的作用,那么房产证丢了怎么办呢?房产证丢了有什么影响呢?想知道就接着看下去吧!

房产证遗失怎么补办

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一、房产证丢了怎么补办
房屋产权人凭个人身份证到当地的房管局,将房产证丢失声明填写清楚;到当地的房产档案查询处查档,同时开出房产权属证明材料;在报刊上发布房产证丢失声明;六个月后,房管局发布房产证作废声明;房屋产权人凭报刊丢失声明、作废声明、身份证原件及复印件等所需材料,到房管局办理房产证补办手续 。

房产证遗失怎么补办

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二、房产证丢了有什么影响
1、一旦房产证丢失,房屋就无法进行买卖,因为只有办理好房产过户手续房屋交易才算完成,如果房产证丢失了,意味着该房屋出售时无法办理房屋过户手续,影响到房屋的正常交易 。
2、许多人遇到急需用钱的情况时,都会拿房屋作为抵押,向银行借款,而用房屋作为抵押的前提就是具有房屋的所有权,如果房产证丢失了,向银行借钱时被拒的可能性是非常大的 。

房产证遗失怎么补办

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3、未拥有房产证的房子是不可以出租的,因为一旦租赁双方发生就纠纷,无法保障出租人的合法权益,甚至进一步激化矛盾 。
4、在产权人与他人发生矛盾的时候,房产证作为最关键的凭证,能够保护产权人的合法权益,但若房产证丢失了,产权人无法拿出产权证,这种情况下无法保护自身的合法权益 。
【房产证遗失怎么补办】
房产证遗失怎么补办

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总结:关于房产证丢了怎么补办的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到大家 。总之,房产证丢失后应及时补办,虽然流程比较复杂,需要在几家相关单位之间奔走,为了避免这种麻烦,日常生活中大家就应保管好自己的房产证 。

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